ドルフ伊丹ステーションアベニュー

  • 兵庫県伊丹市西台一丁目

  • / 伊丹駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
2,780万円
45.6万円/㎡
相場
3,239万円
53.1万円/㎡
1,573
2,684
3,795
4,906
AI査定結果
推定相場価格
3,239万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,684万円〜3,795万円
44.0万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ドルフ伊丹ステーションアベニュー
2,780万円（45.6万円/㎡）/ 10階 / 61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/122,780万円45.6万円10階 61㎡ 3LDK西
2022/06/223,780万円57.0万円3階 66.27㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12ドルフ伊丹ステーションアベニュー
伊丹市西台一丁目
伊丹駅3分 2,780万円45.6万円61㎡3LDK10階 / 12階建 西2003年33戸RC
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伊丹駅8分 3,180万円42.0万円75.64㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、伊丹市では13.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は伊丹市の平均と比較して17.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
伊丹市
38.9万円/㎡
前年比-13.5%

マンション概要

マンション名ドルフ伊丹ステーションアベニュー
所在地兵庫県伊丹市西台一丁目
交通伊丹駅徒歩3分
築年月2003年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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